Standard | TUWIMA PARK Grójec

Nowa inwestycja w Grójcu - Tuwima Park

Standard wykończenia

Konstrukcja

FUNDAMENTY – płyta żelbetowa monolityczna;
NADZIEMIE – konstrukcja żelbetowa z murowanymi ścianami uzupełniającymi (ceramika/silikat);
IZOLACJA TERMICZNA- oparta o wysokiej klasy materiały zapewniające niskie ubytki ciepła w budynku;
ŚCIANY WEWNĘTRZNE – oddzielające mieszkania: akustyczne, ściany murowane oraz ściany żelbetowe;
ŚCIANY ZEW. – osłonowe murowane (ceramika/silikat) / ściany żelbetowe;
DACHY – dach płaski o konstrukcji żelbetowej;
STROPY – płyty żelbetowe monolityczne.

Mieszkania

DRZWI WEJŚCIOWE – jednoskrzydłowe z częściową zabudową wnęki drzwiowej, okucia antywłamaniowe, wyposażone w wizjer i próg (montaż progu w gestii lokatora);
ŚCIANKI DZIAŁOWE – w systemie Multigips, murowane z bloczków gipsowych VG – ORTH;
OKNA – stolarka okienna i balkonowa z PCV o współczynniku U ≤ 0,9(W/m2K, jednostronnie okleinowana ; nawiewniki zgodnie z projektem;
PARAPETY ZEWNĘTRZNE – blacha stalowa powlekana;
WYKOŃCZENIE ŚCIAN I SUFITÓW:
– na ścianach murowanych i żelbetowych tynki gipsowe kat.III wykonywane mechanicznie , ściany z bloczków VG-ORTH szpachlowane; bez malowania; (z nacięciami dylatacyjnymi)
– w pomieszczeniach sanitarnych (łazienka, w.c.) na ścianach murowanych i żelbetowych tynki gipsowe „na ostro” bez malowania, ściany z bloczków VG-ORTH wodoodpornych bez szpachlowania i malowania; (z nacięciami dylatacyjnymi)
POSADZKI – podkład pod posadzki – szlichta cementowa zatarta „na ostro”, dylatowana, wykonana na izolacji akustycznej; przeznaczona pod posadzki „pływające”;
INSTALACJE WOD-KAN – instalacja wody zimnej (z sieci miejskiej) oraz wody cieplej, liczniki zużycia wody zimnej i ciepłej usytuowane w szachtach na klatce schodowej/korytarzu;
INSTALACJE C.O. – grzejniki płytowe wyposażone w zawory i głowice termostatyczne,
w łazienkach grzejniki drabinkowe; liczniki ciepła usytuowane w szachtach na klatce schodowej/ korytarzu;
INSTALACJE ELEKTRYCZNE – osprzęt elektryczny (gniazda + wyłączniki), obwody: oświetlenia, gniazd wtyczkowych, zasilania kuchni (3–fazowe), zmywarki, pralki; liczniki zużycia energii, lub miejsce pod montaż liczników usytuowane w szachcie na klatce schodowej / korytarzu;
INSTALACJE NISKOPRĄDOWE – telewizji kablowej, telefonicznej, internetowej, domofonowej – domofon, (możliwość montażu videodomofonu – na życzenie i koszt Kupującego);
INSTALACJA WENTYLACJI – wentylacja mechaniczna wywiewna;

Komórki lokatorskie, boksy rowerowe

(parter, piętra) komórki lokatorskie – ściany murowane, drzwi, gres na podłodze, oświetlenie (1 pkt);
(garaż) komórki lokatorskie – boksy rowerowe, pojedyncze lub w zespole, wydzielone, posadzka – zatarta na gładko, oświetlenie (1 pkt)

Garaże

POSADZKI GARAŻU – antypoślizgowy system garażowy na bazie żywic, oznakowanie poziome na posadzce: stanowiska postojowe, strzałki kierunków ruchu malowane farbą do nawierzchni drogowych;
WYKOŃCZENIE ŚCIAN I SUFITÓW – żelbetowe i murowane beton naturalny; wykończenie sufitów: wełna mineralna malowana natryskowo lub beton (poza strefami ocieplonymi), klatki schodowe docieplone, otynkowane i malowane; oznakowania organizacji ruchu na elementach pionowych,
BRAMA GARAŻOWA – segmentowa, podnoszona elektrycznie, sterowana pilotem;
INSTALACJA WENTYLACJI – wentylacja mechaniczna ;
MOŻLIWOŚĆ ŁADOWANIA SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH – zakup ładowarki wraz z doprowadzeniem zasilenia z podlicznikiem w gestii lokatora, przydział mocy zapewniony zgodnie z ustawą o elektromobliności stan na dzień wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na budowę.
instalacja hydrantowa, oświetlenie zgodne z obowiązującymi przepisami,
MONITORING- instalacja monitoringu CCTV, detekcji LPG i CO
wymiary miejsc parkingowych: 2,5 × 5 m
możliwe miejscowe obniżenie wysokości do 2 m wynikające z przebiegu instalacji

Przestrzenie wspólne – hole, korytarze, klatki schodowe

DRZWI WEJŚCIOWE – drzwi wejściowe do budynku w systemie ślusarki aluminiowej, w/g rozwiązań systemowych; szklenie szkłem bezbarwnym o podwyższonej odporności na uderzenia ,szkło bezpieczne, samozamykacz;
SYSTEM CZUJNIKÓW ZBLIŻENIOWYCH – system jednego klucza – otwieranie drzwi głównych,
WIATROŁAPY I HOLE PARTERU – posadzka – gres antypoślizgowy, wykończenie ścian – tynk gipsowy, malowane farbą zmywalną, częściowo zabudowy G-K oraz z płyty meblowej lub rozwiązanie równoważne, skrzynki na listy systemowe zlokalizowane w okolicach wejścia;

KORYTARZE NA PIĘTRACH – posadzki – gres antypoślizgowy; ściany – tynk gipsowy, malowane ;
DRZWI WEJŚCIOWE – drzwi wejściowe do budynku w systemie ślusarki aluminiowej, w/g rozwiązań systemowych; szklenie szkłem bezbarwnym o podwyższonej odporności na uderzenia ,szkło bezpieczne, samozamykacz;
SYSTEM CZUJNIKÓW ZBLIŻENIOWYCH – system jednego klucza – otwieranie drzwi głównych,
WIATROŁAPY I HOLE PARTERU – posadzka – gres antypoślizgowy, wykończenie ścian – tynk gipsowy, malowane farbą zmywalną, częściowo zabudowy G-K oraz z płyty meblowej lub rozwiązanie równoważne, skrzynki na listy systemowe zlokalizowane w okolicach wejścia;
KORYTARZE NA PIĘTRACH – posadzki – gres antypoślizgowy; ściany – tynk gipsowy, malowane ;
SZACHTY INSTALACYJNE zamknięte drzwiami z płyty meblowej lub rozwiązanie równoważne;
BALUSTRADY KLATEK SCHODOWYCH – balustrady z profili stalowych malowanych proszkowo;
OŚWIETLENIE – uruchomiane przy pomocy czujników ruchu;
POSADZKI – w pomieszczeniach klatek schodowych łącznie z biegami schodów wykończone w gresie;
WINDY – osobowe, dostosowane dla osób niepełnosprawnych, napęd: elektrycznym;
INSTALACJA WENTYLACJI – wentylacja mechaniczna przestrzeni wspólnych;
INSTALACJA GRZEWCZA – kotłownia gazowa;
PANELE FOTOWOLTAICZNE – zamontowane na dachu, służące do oświetlenia części wspólnych, w tym oświetlenia zewnętrznego i garażu.

Elewacje

ŚCIANY – docieplone, wykończone w tynku cienkowarstwowym malowanym, w obrębie wejść do klatek zgodnie z projektem;
LOGGIE, BALKONY, TARASY – posadzki na balkonach i loggiach: wykończone żywicą lub płytkami gresowymi na podkładkach lub równoważne , na tarasach kostka betonowa wg projektu,
spody balkonów i loggi : beton malowany
balustrady – stal ocynkowane, malowane proszkowo z wypełnieniem szklanym ;
OGRÓDKI – kostka betonowa, trawa, zawory do węży ogrodowych; wygrodzenia ogródków – panelowe, systemowe.

Zagospodarowanie terenu

NAWIERZCHNIE RUCHU – chodnik na płycie – kostka betonowa z posypką; rampa zjazdowa
do garażu – kostka betonowa; droga pożarowa – techniczna – kostka betonowa samoklinująca, miejsca postojowe i droga pożarowa – lokalnie w formie nawierzchni częściowo przepuszczalnej, naturalnej typu krata geoSYSTEM G5max;
TERENY ZIELONE – trawa, nasadzenia grup roślin, zgodnie z projektem;
MIEJSCA NA ROWERY – stojaki rowerowe w wyznaczonych miejscach w garażu i na terenie osiedla zgodnie z projektem;
STREFA REKREACJI – ławki lub siedziska, usytuowane zgodnie z projektem;
PLAC ZABAW – wyposażenie zgodnie z projektem;
ŚMIETNIK – zewnętrzny, wentylowany, drzwi systemowe, oświetlenie; kosze na śmieci usytuowane zgodnie z projektem;
BRAMA WJAZDOWA – automatyczna, sterowana pilotem;
OGRODZENIE OSIEDLA – ogrodzenie systemowe, furtka z domofonem i kodem dostępu;
MONITORING – terenu, w tym furtki i bramy wjazdowej, wejść do klatek.